🚀 Gestionnaire Technique Immobilier – H/F

📍 Localisation : Paris
📅 Type de contrat : CDI – Statut Cadre (39h/semaine)
💰 Rem fixe : 40/42K€
🎁 Avantages : Véhicule de fonction, Tickets restaurant, mutuelle, prévoyance, ordinateur portable, téléphone mobile, formation interne, environnement entrepreneurial

Qui sommes-nous ?

Workyn Immobilier est un cabinet de recrutement spécialisé dans les métiers de l'immobilier, intervenant sur l'ensemble des fonctions corporate et opérationnelles.

Nous accompagnons nos candidats dans leur évolution professionnelle en les mettant en relation avec les meilleurs acteurs du secteur.

Notre client

Nous recrutons pour un nouvel acteur indépendant du Property Management, spécialisé dans l'immobilier tertiaire premium.

La société accompagne des propriétaires institutionnels et privés dans la gestion technique d'un patrimoine diversifié composé de bureaux, commerces, locaux d'activité, hôtels, établissements de santé et d'enseignement répartis sur l'ensemble du territoire français.

Dans un contexte de forte croissance, elle recherche un(e) Gestionnaire Technique Immobilier afin de renforcer son équipe.

🎯 Votre rôle

Rattaché(e) directement à la Direction Générale, vous êtes le garant de la bonne exploitation technique des actifs immobiliers confiés en gestion.

Véritable interlocuteur privilégié des propriétaires, des locataires et des prestataires, vous assurez le suivi technique, réglementaire, budgétaire et opérationnel du patrimoine, avec un objectif constant de qualité de service et d'optimisation des coûts.

🔎 Vos missions

Gestion technique du patrimoine

• Répondre aux demandes techniques des locataires et assurer leur suivi.

• Organiser et piloter les travaux d'entretien, de maintenance et de réparation.

• Gérer les interventions ponctuelles.

• Contrôler la conformité des travaux réalisés.

• Élaborer les plans de prévention annuels ainsi que les plans pluriannuels de travaux.

• Effectuer les visites régulières des immeubles et rencontrer les locataires afin de garantir leur satisfaction.

• Sélectionner les prestataires et élaborer les cahiers des charges.

• Veiller à la bonne réalisation des contrôles réglementaires.

• Garantir le bon entretien et la performance technique des immeubles.

• Organiser le suivi réglementaire des actifs.

• Participer aux réunions périodiques avec les propriétaires.

• Réaliser les états des lieux d'entrée, de sortie et les pré-états des lieux (constats, reportages photographiques, chiffrage des remises en état).

• Piloter les contrats de maintenance, de sécurité et de nettoyage.

Gestion administrative

• Déclarer et suivre les sinistres auprès des compagnies d'assurance.

• Organiser les mesures conservatoires et suivre les travaux de remise en état.

• Mettre à jour les reportings techniques.

• Préparer les rapports de gestion avec les Property Managers.

• Assurer la mise à jour de la documentation réglementaire.

• Constituer les Data Rooms lors des arbitrages d'actifs, le cas échéant.

Gestion budgétaire

• Élaborer les budgets de charges en lien avec le Property Manager.

• Suivre les dépenses et les consommations énergétiques.

• Préparer les rapports trimestriels et annuels.

• Contrôler les factures techniques.

• Saisir les bons de commande et les contrats dans les outils de gestion.

Pilotage des travaux

• Superviser les démarches administratives (DP, AT, ERP...).

• Accompagner les locataires dans leurs demandes techniques.

• Instruire les dossiers d'aménagement jusqu'à leur réception.

• Élaborer les plans pluriannuels de travaux (OPEX / CAPEX).

• Proposer des actions visant à améliorer la performance énergétique des immeubles (Décret Tertiaire, ISR...).

• Réaliser les consultations et appels d'offres techniques.

• Participer aux Assemblées Générales (copropriétés, AFUL, RIE...) aux côtés du Property Manager.

Environnement & RSE

• Participer au déploiement de la stratégie RSE/ISR des propriétaires.

• Contribuer à l'amélioration de la performance environnementale des immeubles.

• Assurer le suivi des obligations liées au Dispositif Éco Énergie Tertiaire.

Participation au développement de l'entreprise

• Participer au déploiement des nouveaux outils de gestion.

• Être force de proposition dans l'amélioration des méthodes de travail et des process.

🧠 Votre profil

Issu(e) d'une formation supérieure (Bac+3 à Bac+5) spécialisée en gestion technique immobilière, bâtiment ou maintenance, vous justifiez d'une expérience réussie de 2 à 4 ans minimum sur un poste similaire.

Vous êtes reconnu(e) pour votre autonomie, votre rigueur et votre capacité à gérer simultanément plusieurs actifs immobiliers.

Doté(e) d'un excellent relationnel, vous savez instaurer une relation de confiance avec les propriétaires, les locataires et les prestataires.

Vous appréciez les environnements en développement, où polyvalence, réactivité et esprit d'initiative sont des qualités essentielles.

Compétences techniques

• Technologies et pathologies du bâtiment.

• Gestion technique et maintenance immobilière.

• Réglementation ERP, IGH, ICPE et Code du Travail.

• Pilotage de travaux et conduite de chantier.

• Élaboration et suivi de budgets travaux.

• Gestion de projets.

• Maîtrise du Pack Office (Excel, Word, PowerPoint).

Qualités recherchées

• Autonomie.

• Organisation.

• Rigueur.

• Sens du service client.

• Diplomatie.

• Esprit d'équipe.

• Capacité d'adaptation.

• Esprit entrepreneurial.

• Sens de l'analyse.

• Maîtrise des coûts.

📩 Process de recrutement

1 entretien avec notre équipe Workyn! Recrutement
1 à 2 entretiens client (manager opérationnel et service RH)