Workyn Immobilier est un cabinet de recrutement spécialisé dans le secteur de l'immobilier sur l'ensemble des fonctions corporate et opérationnelles.

Nous accompagnons nos candidats afin de les mettre en relation avec les meilleures entreprises du secteur !

Nous recherchons pour notre client, un(e) :

Responsable Technique et Sécurité H/F

Rattaché(e) aux directeurs des centres, vous êtes en charge de la gestion et l’exploitation technique des centres commerciaux du Nord :

Gestion Budgétaire
- Avec les Directeurs de Centre, élaboration du budget et des charges : négociations et validation des plans de progrès, élaboration des avenants, établissement du Plan à 5 ans 
- Présentation et validation des budgets à la Direction et aux investisseurs
- Reporting trimestriel 

Contrats de prestations
- Appels d'offre de prestations de services 
- Respect des aspects contractuels pour l’ensemble des prestataires
- Engagement de commande 

Suivi de l’exploitation courante
- Contrôle de la qualité d'exploitation en ligne avec les niveaux d’exigence attendus en vue de l’obtention durable et du maintien des labellisations
- Bonne mise en place des accompagnements prestataires
- Coordination prestataires 

Entretien patrimonial du site
- Planification des missions dans le cadre d’un plan à 5 ans et argumentation auprès des
propriétaires du centre et gestion des travaux 
- Suivi et réalisation de tout ou partie des travaux votés dans la cadre des plans d’investissements
- Souscription des polices d’assurance dans le cadre des opérations pilotées

Maîtrise des risques
- Suivi des vérifications périodiques (organisation visite, saisie rapports) et levée des observations émises
- Mise en œuvre des modes de gestion des problématiques Hygiène & Environnement et gestion dossiers administratifs
- Suivi actif des sinistres et de l’ensemble des dossiers d’assurances, mise en place de plans d’actions en vue de leur résolution
- Pilotage de la tenue à jour sur site des documents réglementaires 

Commission de sécurité

- Préparation et tenue de la commission sécurité en vue de l’obtention d’avis favorables
- Tenue à jour du registre de sécurité
- Participation à la bonne tenue à jour du carnet d’entretien

Lobbying / Plan d’Action Relationnel
- Dans le cadre de la politique du plan d’Action Relationnel, en partage avec les Directeurs de Centre, être en charge des sujets concernés par la DTS tant pour l’exploitation courante que pour les opérations de travaux futures

Opérations de restructuration commerciales
- Instruction des dossiers d'aménagement preneurs 
- Travaux investisseur 
- Participation aux restitutions et mises à disposition de cellules commerciales

Relations avec les locataires
- Ecoute, conseils et réponses aux sollicitations techniques et d’organisation des locataires
- Suivi et clôture des demandes

Développement Durable
- Elaboration et suivi plan environnemental du centre
- Respect des engagements de maîtrise des consommations avec pilotage de l’outil dédié

Assistance aux opérations de marketing et animations
- Appui technique et réglementaire pour toute installation, décoration ou déploiement de nouveaux équipements

Accompagnement des opérations de travaux pilotées par d’autres services
- Participation active à l’organisation des interfaces entre les opérations de travaux/développement et l’exploitation quotidienne des centres, organisation avec les Directeurs de Centre du Plan d’Action Communication
- Travaux d’un site en Exploitation
- Relais constructif des services de Maîtrise d’Ouvrage Délégué

Le déploiement de la stratégie RSE
- Mettre en œuvre la stratégie groupe RSE
- Rencontrer les principales parties prenantes pour partage des stratégies RSE, et identifier les points de synergie
- Garantir l’ensemble des process liés au Décret Tertiaire
- Être force de propositions sur les actions à mener en vue de favoriser l’environnement et la biodiversité
- Être exemplaire en matière de loyauté des pratiques

VOTRE PROFIL :

Vous êtes diplômé(e) d’une formation supérieure technique, vous disposez d’une expérience de 4 à 5 ans minimum, acquise en gestion/exploitation technique au sein d'une foncière, d'un gestionnaire ou syndic, d'une société de Facility Management, en centre commercial ou galerie marchande.

Vous maitrisez les aspects liés à la réglementation ERP et vous faites preuve de curiosité et savez proposer des plans d’actions innovants et créatifs.